¿Por qué en unos grifos de la casa sale agua caliente y en otros casi casi fría?

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Caldera Roca Laia Gti ACS Tibia

Desde hace unos días el ACS me sale tibia tirando a fría, tarda mucho en llegar grifo y cuando llega algo caliente (antes quemaba) empieza a enfriar hasta estar casi fría. En la caldera lo que puedo observar es que teniendola al máximo 60· la barrita...
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Caldera de gasoil Domusa Sirena Mix Dúo-FD30 no calienta el agua

Para conseguir agua caliente en el baño tengo que abrir el grifo de la cocina y así consigo tener agua caliente en el lavabo, ¿Alguien me puede ayudar porque me pasa eso? Necesito el agua caliente
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Calentador agua cointra he instalado un cointra y el agua dale perfectamente al dar el grifo pero al regular con fria se para

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