Opción de compra propietario mayoritario en finca rustica

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Soy copropietario con mi hermano de una casa ¿Quisiera saber si puedo hipotecar mi parte o sea la mitad(el 50% )?
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La libertad de forma en los contratos ¿Permite autorizar a vender inmueble sin notario?

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Cambio a pago por coeficiente.

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