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Cobro de imprevistos
¿Corresponde qué un arquitecto cobre al cliente los imprevistos de una remodelación? Tengo un arquitecto remodelando un local y ya ha salido con dos imprevistos. Uno es que el techo que divide primer y segundo piso estaba sostenido en la pared que se...
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Obligación de pagar al arquitecto
E comprado una casa embargada y solo aparece registrado el terreno y no la casa por falta de documento de fin de obra, e hablado con el arquitecto que realizo el proyecto y me comenta que el no a cobrado el proyecto ni la dirección de obra y que me...
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¿Qué debo tener en cuenta a la hora de comprar un piso que son dos locales comerciales unidos?
He visto un piso para comprar que son dos locales comerciales ya unidos. Es un piso en una segunda planta de un edificio en el centro de Madrid. En la Nota Simple aparece como local comercial pero en catastro, cada uno con su referencia independiente...
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Reducción por alquiler de un piso
Tengo un piso de propiedad en alquiler cuando lo arregle para poder alquilarlo compre todo el mobiliario nuevo eso fue en el año 2014 y lo alquile en el año 2015 y no sabia que se podía desgravar en hacienda, mi pregunta es si se puede desgravar en...
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Escriturar herencia con errores de catastro
Estamos poniendo en orden la herencia de mis bisabuelos, aunque tenemos el testamento y lo que le corresponde a cada hijo, en la liquidación de herederos, no hay nada escriturado, estamos tramitando todo pero hemos detectado errores en el castastro,...
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¿Por fallecimiento piso en herencia mejor valor catastral o mercado?
El abuelo de mis hijos ha fallecido, dejando cuenta bancaria y piso a favor de mi ex y su hermana, mi ex falleció diez días antes, por lo que mis dos hijos quedan como herederos de la parte de su madre. La tía de ellos y hermana de mi ex solo piensa...
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Si se compra un solar con un precio muy por debajo del valor catastral,puede haber problemas con hacienda
Estoy interesado en comprar un solar en un pueblo, el tema es que el precio del dólar en venta está muy por debajo del valor catastral ya que el precio que lo venden no pueden pedir mucho más pues es un solar que está abandonado hace muchos años era...
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Tasación de un inmueble
Tengo que realizar la valoración de un inmueble utilizando la siguiente fórmula: Vm = (Rs + Vc (1 - d)) K Siendo: Vm: Valor de mercado por metro cuadrado.- Rs: Valor repercusión del suelo por metro cuadrado construido.- Vc: Valor de construcción por...
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Cambiar titular finca urbana sin documentación
Hace años, allá por los 90, mi suegra compró una finca urbana destinada a cuadra a su hermano político, pero no recogieron ningún tipo de documento, ni de la compra ni de propiedad, tan solo contamos con el recibo de contribución que realizamos...
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