Manchas blancas en mortero raspado

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Pinte una cocina pequeña que estaba con el fino hace bastante tiempo , luego de pintar noto manchas de humedad oscura.

¿Puedo poner algún revestimiento antihumedad para que esas manchas dejen de verse y pintar sobre este?
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Quiero enfoscar un muro perimetral de una parcela que está hecho con bloques de hormigón. La idea es dejarlo terminado con mortero monocapa blanco. Creo que lo primero que tengo que hacer es enfoscarlo con mortero cemento gris y arena fina y luego...
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