Deuda de luz y gas del anterior inquilino

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Obligación hipotecaria

Tengo un piso en venta con una deuda que "heredé" consistente en una obligación hipotecaria al portador, ahora quiero saldar esa deuda pagando la cantidad más costas más intereses (a día de hoy) pero el problema es que desconozco el portador por lo...
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Que puedo hacer legalmente ante un hermano irresponsable tanto con todas las gestiones post herencia como con sus embargos?

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Posible reclamación de hacienda por ITP

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Cortado la luz por deuda del antiguo inquilino

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Revisión del gas

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Candado en contador de gas

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