Como pagar está tubería en una comunidad?

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Ventanas portal y escaleras.

Espero me orienten sobre lo siguiente: Portal con los locales exonerados de los gastos del mismo. El titulo nos indica. Los gastos del portal será sufragado por los vecinos de las viviendas, en iguales partes. No tiene ascensor. La duda: El portal...
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Modificar coeficientes de participación

Vivimos en una comunidad de 31 vecinos (pisos), más tres lonjas. Cada mano ( de 4) es diferente en metros, siendo la variación de las cuales desde los 54 hasta los 74 metros. Hasta ahora las obras acometidas, importantes, hemos hecho dos a partes...
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Local con varios propietarios

Tengo en propiedad una cuarta parte de un local comercial. ¿Puede alquilarse o venderse sin mi consentimiento? ¿Los contratos de suministro pueden hacerse igualmente sin consultarme? ¿Debo abonar la parte correspondiente de las facturas? (El local no...
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Pago gastos ascensor

Tengo una plaza de garaje en un edificio de viviendas. Las plazas de garajes no están vinculadas a las viviendas y son fincas registrales independientes. El acceso al garaje es, para los no propietarios de vivienda, por la misma puerta de accesos a...
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Obligaciones de los propietarios de locales

En mi finca tenemos dos locales los cuales tienen una puerta de acceso a nuestra escalera. Así mismo tienen el contador dentro de la escalera, junto al resto de vecinos. Mi pregunta es: ¿Tienen estos locales obligación de contribuir igual que es...
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Problemas con la estructura del edificio

Vivo en una finca que esta compuesta por 3 propietarios, planta baja, primer y segundo piso. Tanto en la planta baja, que soy yo el propietario, como en la planta superior se han hecho los arreglos necesarios para que la estructura del edificio se...
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Comunidad de vecinos, cuotas.

En una comunidad de vecinos ¿Qué gastos son aplicables a las bajeras? 1º- Las cuotas de seguro de comunidad, ¿En el % que corresponda? 2º- ¿El % de limpieza de cubiertas o mantenimientos de la misma?. 3º- ¿El % de limpieza de arquetas? 4º- ¿El pintar...
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Pagar la luz en una comunidad de vecinos

En una comunidad de vecinos donde hay tres viviendas y dos pertenecen al mismo dueño (aunque en una de ellas no hay actividad durante todo el año), ¿Cómo hay que pagar la factura de la luz de la escalera, a partes iguales o teniendo en cuenta que en...
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Contribución de los locales comerciales

Hace 7 años que se habitó la finca en la que vivo, somos 12 vecinos, los bajos comerciales han estado siempre cerrados y tengo dos dudas: 1. El dueño de estos bajos comerciales nunca a contribuido en los gastos de la comunidad, dice que los bajos no...
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Instalación gas natural

En mi edificio hay una instalación de gas natural, pero que pertenece a la comunidad, puesto que está aquí desde que se construyó el edificio, es decir, que cuando compras un piso, también compras una parte de esa instalación, ya que no es de gas...
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