Arriendo y subarriendo de inmuebles

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Casa sin escrituras, herederos y sin testamento.

Mi tía y su hijo murieron, no dejo testamento ni herederos y al parecer no existe una escritura nos dejó rentar su casa por más de 5 años pero al fallecer dejo deudas de agua y luz que aproximan a los 10 mil los cuales pagamos la mitad pero después...
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Como alquilar una habitación de mi vivienda sin perjudicar a mi hermana (copropietaria)?

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