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¿Es obligatorio adaptarse al nuevo REBT?
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Normativa obligatotia Ascensores
Soy presidente de una comunidad de propietarios de seis vecinos los cuales están mareados de recibir últimamente noticias de la empresa de mantenimiento del ascensor sobre accesorios que se deben instalar obligatoriamente. Tenemos un ascensor para...
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Puesta tierra en vivienda antigua
Tengo un edificio antiguo el cual ahora nos dicen que tenemos que actualizar el cuadro de los contadores, el cuadro eléctrico y poner puesta a tierra. Parece que son faltas graves y si no se slucionan pueden sancionar a la comunidad de propietarios....
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Uso de ascensor para parking
Tengo una plaza de parking en una finca en la cual no vivo. Mi pregunta es; ¿Puede la comunidad negarme la llave del portal y del ascensor para poder acceder al parking)? Comentar que el parking no tiene acceso desde el exterior peatonal adaptado en...
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% Coeficiente ¿Para qué casos?
Vivo en una comunidad de propietarios en la que según el registro de la propiedad cada piso y el local tiene un % de coeficientes diferentes. Mi duda es si este % de coeficiente también entran los gastos de luz, mantenimiento ascensor, cambio de...
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Comunidad de propietarios. Acometida eléctrica
Recientemente he realizado reformas en mi vivienda en una comunidad de vecinos, en la misma he instalado aire acondicionado por lo que requiere un aumento de potencia eléctrica hasta unos 7.000 watios (la contratada era de 3.000 watios). El caso es...
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Artículo 12 sobre la ley de propiedad horizontal
Me gustaría aclarar una duda sobre un problema que tengo con la obra de un vecino. Vivo en un tercer piso y en el cuarto (que es un ático) han decidido realizarse una obra sobre la terraza que es un bien común aunque de disfrute particular para dicho...
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Cambiar cables aéreos de mi contador
Me han dicho en mi compañía que tengo que cambiar los cables aéreos por encima del modulo desde barraje a contador, yo no entiendo nada de esto, pero me han dicho que si hago el arreglo no me pueden poner el nuevo contador, mi pregunta es, quien...
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¿Quién paga el arreglo de la cerradura del cuarto de contadores del gas?
Tienen que pagar todos los vecinos la reparación de la cerradura del cuarto de contadores de gas, ¿Aunque haya algunos que solo lo tienen instalado hasta la ventana? ¿O solo los que tienen instalado hasta dentro de casa?
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Tubería gas por cuarto de baño
En el caso de pasar un tubo de gas por el falso techo de un baño es necesario envainar el tubo, pero en el caso de que el tubo fuese exterior por debajo del techo se permite no envainar o por el hecho de pasar por un baño es obligatorio hacer una...
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Pago de agua caliente con placas solares
Nuestra comunidad tiene calderas de gasoil con contadores individuales y además placas solares, durante el invierno pagábamos cada vecino nuestra calefacción y agua caliente según lo que indicaban nuestros contadores, ahora este verano hemos...
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