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Aumento del alquiler de la vivienda por encima del ipc en contrato
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Contrato de alquiler para vivienda de dos plantas unifamiliar con licencia de actividad en bajo
Tengo una casa de dos plantas unifamiliar (NO ESTÁN SEPARADAS HORIZONTALMENTE) la planta baja tiene licencia de actividad, ahora la empresa que teníamos en esa planta la hemos cerrado y ya no vivimos allí, queremos alquilar la casa y el uso sería el...
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Calculo de potencia de un local
Como te va, mi papa compro un local grande y tiene conexión monofásica, le dijeron que se pase a trifásica por que es más barato, fui a averiguar a edesur ( empresa que provee ) y me dijeron que tengo que sacar la potencia total del local y la...
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Me puede subir el alquiler 100€ habiendo pasado solo 10 meses de un contrato de 3 años?
En julio de 2017 firme un contrato por tres años de un piso. 10 meses más tarde me llama la agencia por donde alquilemos la vivienda y me dice que el propietario nos hace una subida desde ya de 100€ o que tenemos que abandonar el piso. En la...
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Bajada ipc
Actualmente vivo de alquiler, mi pregunta es la siguiente, si en la revisión que me tienen que hacer en agosto el ipc baja, según la LAU me tendría que bajar mi alquiler, inclusive si en mi contrato firmado pone "La renta será objeto de revisión, en...
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Señalar penalización por incumplimiento de contrato.
Acabo de acondicionar un local para uso comercial común, Me surge ahora alquilárselo a una empresa que prácticamente lo quiere modificar quedando el local limitado para la actividad que quieren desarrollar. Lo quieren por 5 años y después ir...
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Convertir local comercial en trasteros
¿Qué procesos administrativos/legales hay que hacer para convertir un local comercial en un conjunto de trasteros para la venta y/o alquiler? ¿Cuanto pueden suponer los costes de proyecto de arquitecto/aparejador? (el local tiene una extensión de 200m2)
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Deshacer sociedad de dos socios
Mi marido tiene un taller de mecánica a medias con otro socio, el cual le ha comunicado ayer que quiere dejar de trabajar. El local esta arrendado y en su día pusieron 18.000 euros cada uno para el traspaso. Actualmente mi marido no puede pagarle la...
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Actualización renta Alquiler pasados 3 años
Tengo alquilado un piso y no se hemos actualizado la renta desde hace 3 años, los cuales se han cumplido en enero de este año. Estamos contentos con los inquilinos, ya se les hizo una rebaja inicial respecto a lo que pedíamos y ahora que han subido...
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¿Debe autorizar el arrendador al nuevo inquilino de un traspaso comercial?
Actualmente desarrollamos una actividad en un local, por el que firmamos un contrato de traspaso de negocio con el arrendatario anterior y mediante el que nos subrogamos a todos los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento original, del...
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Porque además del alquiler debo pagar luego las retenciones?
Si he negociado un alquiler total de 800 euros, ¿Por qué luego cada trimestre debo pagarle a hacienda 168e que al final me supone un alquiler de 968 euros? Estoy en categoría de módulos, ¿A mí luego hacienda no me devuelve nada de ese total? Necesito...
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