Comprar a mayoristas y después vender, requisitos

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Me rechaza telemáticamente mi declaracion renta por: no tener rendimientos actividades economicas.

Me rechaza mi declaración (telematica) por "ha reflejado pago fraccionado sin tener rendimientos de actividades ecónomicas". En que casilla tengo que rellenar y que poner. Es un negocio de solo el mes de Diciembre, hice mod 131 y pague 60,95....
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Quiero comprar una casa con patio de vecinos, pero al ver las escrituras veo que se hicieron ante un juez, creo que las viejas desaparecieron pero en ellas en teoría venían unos derechos de patio, pila pozo, corral, etc que en las nuevas no vienen....
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¿Cómo calcular el rendimiento neto del capital inmobiliario?¿Debo incluir el IVA en los ingresos?

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