¿Qué consecuencias tiene que la nota simple de una vivienda indique un número de dormitorios y realmente tenga uno menos (obra)?

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Al pedir la nota simple por interés hipotecario encontré diferencias entre lo que consta en el registro de la propiedad y lo que hay en el catastro y de lo que se me informó. En primer lugar, la dirección no coincide la del registro de la propiedad...
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