En el baño de arriba en la ducha me sale fría y en el lavabo ardiendo

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Tengo un problema con la ducha o regadera. Solo abriendo el agua caliente, al principio sale caliente y en un minuto se enfría. Tengo un calefón o calentador instantáneo a botonera. En el resto de la casa sale perfecto, en la Bacha o lavabo del baño...
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Calentador no se enciende con grifo del baño, si con el de la cocina

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Agua caliente central, presión ok pero no calienta

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Termo electrio y válvula termostática

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