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Validez arras penitenciales después de la defunción del vendedor
Formalicé el acuerdo por la compra de una vivienda con una immobiliaria. El contrato explicita que es un contrato de arras penitenciales, que el plazo para ejecutar la venta del piso es el 15 de junio y que si no se ha vendido el piso a causa del...
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Qué cláusula incluir en un contrato de arras sobre una vivienda ocupada?
Tengo la propiedad de una vivienda junto a 5 hermanos más. Una de ellas vive en precario junto a su pareja y el hijo de ésta. El resto de hermanos queremos vender la vivienda. Y uno de ellos está dispuesto a comprar. El que compra parece que...
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Contrato privado entre titulares de una hipoteca
Tengo una hipoteca con mi ex pareja, el quiere quedarse con la casa pero ahora mismo ningún banco le concede una hipoteca. Habíamos pensado en firmar ante notario el siguiente acuerdo.. El se haría cargo de los gastos de la hipoteca, y los que genere...
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¿Qué necesito para vender un inmueble en herencia?
Estoy echa un lío con el tema de la herencia... Desgraciadamente mi madre ha fallecido hace 4 meses y nos encontramos un problema. Mi padre quiere poder vender alguno de los inmuebles que tenían los dos, si en algún momento lo considerase oportuno...
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¿Puede uno de los dos herederos obligar al otro a comprar o vender una propiedad por un precio inferior al valor declarado?
Somos dos herederos de una propiedad. Una de las partes no se está haciendo cargo de los gastos que esta genera, alegando que no dispone de medios. ¿Podría obligar a dicha parte a comprar mi parte o vender la suya? En caso afirmativo. ¿Qué trámites...
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¿Puedo abrir una cuenta de herederos sin la voluntad de uno de tres herederos?
Soy uno de tres herederos de un grupo de inmuebles de los que dos están administrados por una sociedad de administración de inmuebles que cobra los alquileres correspondientes. Desde la defunción de mi madre dichos ingresos han sido retenidos por la...
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Aceptación de herencia_Guarda de hecho_es necesaria
Tengo la Guarda de hecho de mi madre con demencia, dictada por el juez. Ahora necesito vender una propiedad para hacer frente a los gastos de asistencia de mi madre. He realizado la solicitud, según marca la ley, al juez para autorizar su venta. Una...
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Falsificación documentación escritura compra vivienda
Hace un par de semanas escrituramos delante de notario y banco la compra de una vivienda donde se especifico que el inmueble estaba libre de cargas. En aquel mismo momento el antiguo propietario presento un documento supuestamente firmado por el...
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Me venden una participación de una finca proindiviso
La persona que me vende la participación no es la dueña que sale en el Registro de la propiedad, es una persona que le compro hace 2 años la participación a la dueña y ella me la quiere vender a mi, es una comunidad de vecinos y cada uno tiene su...
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Un heredero puede obligar al que vive en la casa heredada,a abandonarla y venderla?
Mi cuñado, al fallecer mis suegros hace mas de veinte años vivia con ellos, mi marido de palabra le dijo que siguiera viviendo alli sin problema, que se hiciera cargo de los gastos, ya que nosotros no lo necesitabamos(el piso). No tenemos trato con...
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