Acceso a zonas comunes de un edificio

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Es un gasto de la comunidad retirar una habitación prefabricada del patio?

Hay que arreglar la fachada y para esto hay que quitar una habitación prefabricada que en su momento y sin pedir permiso a los vecinos, los propietarios del bajo pusieron. Ahora han pasado los años y el tema ha prescrito y no se puede denunciar. Pero...
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Duda Avería telefonillo

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Buenas noches, quiero saber sobre la ite de edificios

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Es obligatorio constituir la comunidad de propietarios?

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No puedo acceder al patio, aparece en escrituras

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