Reclamación de cuotas comunitarias

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¿Es necesario solicitar permiso a una comunidad de propietarios para abrir tragaluz pared medianera?

Soy el presidente de una comunidad de propietarios y uno de los vecinos ha abierto un tragaluz (que no ventana) con ladrillo traslucido en una de las paredes medianeras del edificio. El vecino en cuestión no ha solicitado permiso a la comunidad y a...
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Quien puede usar Salidas de emergencia de parking comunidad de propietarios?

El problema que tengo somos 2 comunidades con una entrada de parking, una salida de emergencia para un bloque y otra salida que da al otro bloque en el lado opuesto. Los vecinos de la otra comunidad usan nuestra salida de emergencia a su antojo....
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Como Presidente ¿Puedo pedir que me dejen el libro y facturas unos días? Para ver si todo es correcto.

Según la administradora, soy Presidente aunque la Presidenta saliente se niega a firmar el acta. Hay algún lío con las cuentas y el libro de actas, pues hay más de un acta que no se ha firmado. Yo le he pedido como Presidente, que me deje el libro de...
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Hay Ratones en mis techos que Dan a la bajo cubierta del edificio

Hay Ratones en mis techos. Empecé a escuchar ruidos en el techo de mi habitación, justo donde el año pasado hicieron nido avispas. Miramos por dónde se habían podido meter y vimos que por fuera de la fachada, en una viga o pilar de la casa estaba al...
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Firma del acta como presidente si no estoy de acuerdo con la misma

El día 2/8/14 , tuvimos la reunión de propietarios de los garajes, hasta el día 30/9/14 no recibo las actas por correo electrónico. Dichas no son reflejo en su totalidad de lo acordado, ni tampoco me habían notificado que era yo el nuevo presidente....
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¿Se puede cerrar una zona común sin consentimiento de uno de los propietarios?

Tengo una propiedad en una urbanización de bungalows, que están construidos de cuatro en cuatro, dos bungalows bajos y dos altos. En mi caso los dos vecinos de arriba, se pusieron de acuerdo y cerraron el hueco de la escalera que es una zona común de...
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Se puede impugnar un acta de propietarios si paga deudas a posteriori de la junta

Un propietario de nuestra comunidad estuvo ausente por trabajo de la junta que ordinaria que se convocó. A día de la junta no estaba al corriente de sus pagos, pero posteriormente pago su deuda y ahora quiere impugnar la junta. Puede impugnarla si en...
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Modificación en la utilidad de curtos en el parking

En nuestro aparcamiento comunitario existen trasteros y dos cuartos destinados a cuartos de baño para la piscina. Estos cuartos de baño nunca se utilizan y a un grupo de vecinos se nos ha ocurrido hacerlos trasteros. Que pujen los vecinos por ellos y...
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Comprobación de proceso judicial en mi comunidad de vecinos

Me gustaría saber si puedo comprobar que un proceso judicial contra un impagado nuestro está en marcha, ya que la deuda asciende a 22 000 euros y lleva 12 años acumulando deudas. El abogado vecino nuestro, me da la sensación que nos vende humo...
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Administradora que hace cargos sin presentar facturas

La administradora de mi finca nos ha pasado un recibo muy elevado que incluye los gastos de una obra de mejora. Esta obra de mejora la aprobaron tan solo 8 vecinos, que son los únicos que asistieron a la reunión, pero este no es el problema. A pesar...
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