Cuando un servicio común, está dentro de un portal, se les tiene que abonar a los propietarios de ese portal alguna cantidad?

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Prohibir uso piscina a un propietario moroso

Somos una comunidad de vecinos de 8 casas y disponemos de una zona común con piscina, un propietario no está al corriente de en la ultima junta se acordó mandar una carta notificando que no puede utilizar la piscina hasta que no esté al corriente de pago.
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¿Necesito pedir permiso a la comunidad de vecinos para hacer un portal en un bajo comercial?

Lo dicho, tengo entendido que solo tengo que tener el consentimiento de la comunidad de vecinos para confirmar la actividad de la empresa, pedir consentimiento para que la comunidad vote si da el visto bueno para dicha actividad, pero... Por poner un...
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Se puede negar el inquilino a limpiar el portal del edificio de forma rotativa como todos los vecinos?

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Cambio de forma de pago gastos calefacción

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¿Cambio celosías por unanimidad hace falta pedir permiso al Ayuntamiento?

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