Embargo del alquiler por deudas a la comunidad

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Soy propietario de un local de 40 metros cuadrados, y no se si me beneficia o perjudica, mi pregunta es: ¿Tiene qué renunciar el inquilino a los derechos del artículo 30 de LAU? ¿Me beneficia a mí como propietario?
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Es responsable la comunidad si no se arregla la terraza comunitaria y mis inquilinos dejan de pagar el alquiler?

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Cambio puerta comunidad-llaves de pisos alquilados

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Rescisión contrato alquiler local

En primer lugar gracias por su atención. Le planteo la ss duda respecto a un contrato de alquiler en el que figuran las ss cláusulas: PRIMERA: El plazo de duración del presente contrato es de 12 MESES a partir del 1 de Septiembre de 2009 dicho plazo...
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El arrendador ¿Puede rescindir el contrato después de un año o tiene que esperar a los tres años?

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Alquiler de renta antigua

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Fianza de alquiler, facturas justificantes

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