Como hacer un vallado de un lindero

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Como resuelvo un problema de linderos

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¿Voy a vender una pequeña casa de 60 metros cuadrados la casa es muy antigua está para demolir y construir? Mi pregunta: ¿Tienen prioridad de compra los linderos de la casa por el mismo precio de venta según ley?
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Puedo vallar un terreno que no es privado ni público?

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Buenos días; tengo problemas con los vecinos que colindantes, han vallado comiéndose el camino

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