Articulo 21 de LAU conservación de la vivienda

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Fianza de alquiler, facturas justificantes

Tengo una duda sobre la devolución de la fianza sobre el alquiler de inmuebles; Según dice la ley el propietario podrá retener la totalidad o parcialmente la fianza, para cubrir servicios impagados o bien desperfectos o daños causados por el...
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Traspaso de local en contrato antiguo

En un contrato de arrendamiento de local de 1980, ya con una subrogación. Cuando parecía que se iba, ahora el inquilino nos ha llamado que tiene un posible cliente para traspasarlo. Las preguntas son: 1) ¿El propietario está obligado a aceptar el...
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Inquilino quiere traspasar local negocios

Tengo un pequeño local alquilado para una carnicería, el inquilino quiere traspasarlo, mi pregunta: ¿Yo cómo propietario del local tengo derecho a poner las condiciones y la renta mensual que crea conveniente al nuevo arrendatario?
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Dejar el piso de alquiler antes de cumplir el año?¿?

Llevo 7 meses viviendo en un piso de alquiler desde mediados de septiembre de 2014, el contrato que firme es de un año, según la clausula expuesta por el arrendador me exige que en caso de abandono antes del año debería de pagar los meses no...
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Mi madre puede alquilar parte de la casa si vivimos dentro?

Vivimos con mi madre en su casa, ella en la parte de arriba y nosotros en la parte de abajo. Esta pensando en mudarse y quiere alquilar su parte a un tercero que buscaría por inmobiliaria, ¿Eso es posible si nosotros seguimos viviendo allí? Ella es...
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Alquiler vivienda y trastero adquiridos en distintos años.

Puedo declarar el garaje como inmueble accesorio a la vivienda habitual, sumando los gastos de adquisición de vivienda y garaje para calculo de amortización o por haber sido adquirido en diferentes años vivienda y garaje hay que declararlos por...
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Condiciones de alquiler de trastero

Por precisar un trastero, contacté con un anuncio de Fotocasa. Es en mi ciudad. Los anunciantes son unas Fincas (ag inmobiliaria) y, para alquilar el trastero, me exigen la mensualidad de Diciembre por adelantado, otra mensualidad de fianza para el...
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Cuándo ha dejado de tener vigencia este contrato?

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Alquiler de una habitación de mi vivienda habitual: modo de proceder, como declararlo, posible incompatibilidad con ITP reducido

He comprado un piso en Barcelona que se ha convertido en mi vivienda habitual. Al tener 32 años en el momento de la compra, he podido beneficiarme de un tipo de ITP reducido del 5% (frente al 10%) y de un AJD del 0,5% (frente al 1,5%) Me planteo la...
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¿Cuánto tiempo tiene debo de dar garantía de los electrodomésticos a un inquilino en un piso?

A mi inquilina que lleva un año en el piso alquilada se le ha roto el termo del agua caliente y quisiera saber a quién le corresponde pagar el arreglo o uno nuevo si fuese necesario.
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