Fachada

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Vivo en un ático duplex. El techo del segundo piso tiene bigas de madera. El caso es que de unos meses aquí, han empezado a aparecer bolitas de porexpan en la terraza a montones, algo exagerado, y creemos que efectivamente proviene del techo. ¿A qué...
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Filtraciones de agua del ático

En noviembre del 2018 tuve filtraciones de agua del ático, di parte a mi seguro y como la dueña del ático no respondió a las notificaciones que le enviaron, mi seguro abrió expediente jurídico. Sin resolver aún, el expediente de 2018, el pasado mes...
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Cerrar parte superior muro de separación entre balcones

Entre el balcón de mi casa y la del vecino hay un muro de ladrillo que no llega hasta el techo, deja unos 40 cm sin cerrar. Esto me da miedo por que si se cuela un ladrón en la casa del vecino, luego puede seguir con mi casa. Además, no tenemos...
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Toma de aire para caldera condensación

Tengo una duda sobre este tema. Estoy viendo cocinas donde hay colocadas calderas de condensación y la expulsión de gases a fachada. Pero veo que la admisión esta metida al shunt y no acabo de entender si esto es posible, tanto si el shunt es...
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Obligación de seguro privativo de comunidad de vecinos

En verano de 2008 me entregaron la vivienda (vacacional) que habíamos comprado y se constituyó comunidad de vecinos En septiembre de 2009 hemos firmado la escritura y nos hemos hecho cargo de las cuotas de la comunidad aunque aún no las hemos pagado...
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Reparación de terrazas comunitarias de uso privado

En nuestra comunidad hay 2 terrazas comunitarias de uso privado. Tienen una antigüedad de 39 años y se repararon por primera vez hace un año, o sea a los 38 años. La arquitecta que se encargó de realizar el proyecto, es la que habitualmente trabaja...
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¿Quién paga la reparación de humedades en una azotea de mi edificio?

Tengo un piso en la última planta. En escritura consta, un ANEJO de " un espacio libre o terraza en la cubierta del edificio de ... Metros cuadrados". Debido a la acumulación de nieve se filtró agua a un dormitorio. La comunidad se niega a la...
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Se puede crear comunidad de vecinos en una casa de cuatro viviendas?

Soy propietario de la mitad de una casa con un terreno que esta dividida en cuatro pisos y dos bajos con un portal en común de los cuales la mano izquierda es de uno y la otra mía y no tenemos comunidad. ¿Si la creamos en que me puede condicionar y...
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Imputar los gastos en avería ascensor

Vivo en una comunidad constituida de forma única (un solo CIF) y formada por dos escaleras y un parking. No existen subcomunidades, todo esta englobado en una única. No tengo la escritura de constitución de la Comunidad de Propietarios, pero una vez...
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Constitución comunidad de vecinos

Hace tres meses firmamos las escrituras de un piso en la planta segunda de un edificio de 8 vecinos (dos por planta). Actualmente solo somos dos propietarios que aún no vivimos allí, el resto de viviendas son propiedad del constructor. Mi pregunta es...
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