En cuanto tiempo prescribe una infracción urbanística?

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¿Como se puede eliminar una servidumbre que no se utiliza?

Tenemos una servidumbre de 38 chalet, que es una antena comunitaria(que nadie utiliza por estar mal instalada) desde hace 9 años(año 2010). Cada vecino tiene instalada una antena propia. Nunca se llego a formalizar la mancomunidad que nos...
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Servidumbres de luces

Tengo una duda sobre una propiedad y al consultar en expertos he visto sus brillantes respuestas y he decidido hacerle una consulta que ruego fuera tan amable me pudiera responder. Tenemos una propiedad con una galería de ventanas y un patio de luces...
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Muro de vidrio ¿Puedo ponerlo?

Me estoy haciendo una casa en una finca urbana, que linda con una rustica. En ese lado de la finca, va uno de los muros de la casa, la cual no puede tener ventanas, por lo que me han dicho, para ese lado, pues esa finca no es mía. Los propietarios de...
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¿Prescribe el asignar un uso residencial a una nave de aperos?

Tengo una nave de aperos construida legalmente bajo proyecto. Después de su construcción, en el catastro, aparecen dos referencias, una como rústica y uso agrícola y otra (la neve de aperos) como urbana y uso residencial. Hice un escrito al catastro...
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Obras ilegales-¿A quién debo denunciar?

Están realizando la construcción de una caseta, en terreno rustico propiedad del Ayuntamiento, y han ubicado los materiales en el terreno de mi propiedad. He puesto en conocimiento del ayuntamiento los hechos, y me dicen que la obra no es municipal,...
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Tengo un terreno sin acceso a la vía pública que debo hacer

La vecina se tomó ese terreno y nos cerró la entrada, no la podemos demandar por servidumbre por que no tiene iscrito, son personas muy violentas, isimos una demanda posesoria pero salió denegada, ya que los testigos que se llevaron se sintieron...
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Luces y medianeras

Te agradecería que me ayudases con un conflicto que tengo con un vecino de una casa de mi propiedad. Este vecino está construyéndose una casa nueva, usando una pared medianera que tenemos entre los dos. La pared medianera la ha levantado dos alturas,...
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Cuando prescribe un cerramiento ilegal de una terraza de ático

Vivo en un ático con terraza comunitaria de uso privativo. Hace mas de 7 años, se hizo una obra para ampliar la vivienda moviendo dos tabiques dentro de esta terraza. Hasta la fecha no ha habido ninguna denuncia. Podría en caso de que algún vecino lo...
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Cuartillo patio interior

Tengo un adosado con un patio interior (de 2,75 m de ancho por 5 m de largo) en el que quiero hacer un cuartillo en una parte del mismo (de 2,75 m de ancho por 1,10 m de largo), con un techo de tejas. De los tres muros que constituyen el patio, dos...
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Obligar a retirar máquinas de aire acondicionado, de refrigeración y un tendal

Tengo un vecino que tiene una casa que linda con mi parcela por dos de sus fachadas, al que en su día le permitimos abrir luces sobre nuestra finca, hace unos pocos años cambió el tejado y sacó unos aleros y puso canalones en esas fachadas, hasta ese...
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Posible servidumbre de paso

Hace unos años vendí una finca cercana a una promotora para que constuyese un edificio de viviendas. Para que pasase todo el material de construcción, hubo que tirar un muro de otra de mis fincas que lindaba con la de otro propietario. Tras finalizar...
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¿Cuándo prescribe cerramiento de terraza ?

Hace cinco años compramos un piso con la terraza acristalada desde hacía unos quince años. La Comunidad se había quejado por ese motivo a la anterior propietaria, así que fuimos al juzgado a informarnos y nos dijeron que esa denuncia estaba archivada...
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Quisiera explicación sobre cargas de la finca que figuran en Nota Simple.

En la Nota simple pone: " por razón de la matriz 358, esta finca tiene a su favor y en contra la servidumbre de patio mancomunado para luces y vistas, y de calefacción y agua caliente centrales de su inscripción 1ª, está gravada con la servidumbre de...
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¿Puede un vecino no poner su pared medianera y servirse de la del otro?

Yo tengo en mi casa las paredes medianera y en el sótano también, pero el vecino no pone las suyas en el sótano, con lo cual se sirve de las mías. ¿Es legal que no haga su pared medianera? ¿Qué ley no lo permite, o que le obligue a echar la pared?
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¿De cuánto seria la multa?

Me paralizaron la obra por hacer más obra de la que tenia en la licencia. (Son obras menores). Me pidieron incluso el informe de un arquitecto y me obligana rehabilitar un shunt que en el piso superior esta cerrado y la de debajo mio no tiene. Esto...
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Tengo una vivienda en suelo rústico que se recalifica en industrial

Tengo una vivienda en suelo rústico (4700 m. De terreno y vivienda unifamiliar de 135 m.) y, en breve, este terreno se va a recalificar en industrial por el Ayuntamiento. Ya sé que las leyes urbanísticas dependen de las CCAA y Ayuntamientos y que...
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Derechos de tierras por fuera de un cierre

¿Quisiera saber si tienes derecho a reclamar al vecino por un trozo de tierra que esta de la parte de a fuera del cierre de esa finca? La finca linda con la mía y el vecino hizo un cierre con pared y reja, pero no lo hizo por la extrema si no que...
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Propiedad o servidumbre de paso

Hace cuatro años aproximadamente realizo la compra de un terreno mediante contrato privado de compraventa de fincas rusticas, el mismo esta presentado en el registro de la propiedad en el cual se pago el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales,...
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