Arrendamiento de un local

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Sujeto pasivo en la compra de local

Quiero comprar un local, ahora mismo soy autónomo, que requisitos tengo que tener para poder aplicar el sujeto pasivo, entiendo que la parte vendedora tiene que ser empresario, y yo siendo autónomo, sería suficiente, el local en principio sería para...
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Arrendamiento nave industrial

Si una persona jubilada y propietaria de una nave en un polígono industrial, decide arrendar esta propiedad a un autónomo por una cantidad mensual determinada. ¿Qué obligaciones fiscales tendrían cada una de estas personas, por dicha operación mensual?
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¿Estoy obligada a presentar el modelo 111?

Soy fisioterapeuta autónoma, (exenta de iva). Hasta ahora había facturado directamente a pacientes por lo que no debía hacer retenciones de IRPF, pero me dijeron que cuando hiciera facturas a empresas por mis servicios prestados debería retener un...
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He vendido un local por debajo del precio catastral en 2019. ¿Como se incluye en la declaración de renta?

Estoy haciendo la declaración de renta de 2019 y en enero de ese año vendimos un local comercial sin plusvalía. Se presentaron todos los documentos a la hacienda de la comunidad valenciana y ayuntamiento. Mi duda es como debo incluir esto en la...
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¿Tengo qué pagar el iva del alquiler de un local?

Voy a alquilar un local, el dueño me dijo que el alquiler es de 9500 al año mas un deposito de 1300 para el pago de las basuras, mi pregunta es si a esos 9500 le tengo que sumar el 21% de iva o no, y en caso de tener que pagárselo, le puedo proponer...
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Factura sin alta autónomo

Soy estudiante y me ha salido un trabajillo para medir unos terrenos. Es una cosa esporádica y serán pocos ingresos por lo que quiero hacer factura sin darme de alta de autónomo. Para ello tengo que darme de alta, ¿Pero dónde? _en iae y tengo que...
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Retenciones IRPF. Que cantidad me pueden retener?

Llevo en una empresa de transporte desde julio de 2021. Hasta diciembre han estado reteniendo un dos por ciento de la nómina como concepto de IRPF. Al inicio de año, en enero, han subido a un once de golpe. Soy soltero y sin hijos. Mi pregunta es si...
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¿Qué puedo hacer si no he presentado el modelo de retenciones del alquiler?

Tengo un local alquilado a nombre de una sociedad que no tiene actividad. Todos los años el gestor declara esta sociedad sin actividad y el problema me ha venido ahora cuando mi arrendatario me reclama el certificado de retenciones, el cual el gestor...
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Contabilidad en negocio de copistería-papelería

Tengo una duda que paso a comentar. Quería saber cómo habría de llevar la contabilidad en un negocio de copistería-papelería que estaría interesado en abrir. ¿Tendría qué hacer facturas al fnializar la jornada de trabajo con todas las ventas...
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Presentar impuestos alquiler local

He alquilado un local que tengo en propiedad y quisiera encargarme yo de los tramites e impuestos, anteriormente se lo encargaba a una gestoría. Pero pienso que es presentar algún modelo trimestral y luego el anual y lo podría hacer yo, pues además...
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Declaración de la renta y herencia de varios inmuebles

En 2013 falleció mi padre en Alicante, al no tener testamento, realizamos todos los papeles ante notario según ley, pagando todos lo impuestos y plusvalías, . Mi problema es como debo reflejar el porcentaje de los inmuebles que me corresponde en la...
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Nueva actividad IVA, IRPF, IAE

Entiendo que eres autónomo y que la actividad de turismo rural la vas a realizar también como autónomo. En primer lugar te das de alta en el IAE en el epígrafe del grupo 6 "comercio y hostelería" que corresponda a la nueva actividad. El IVA a...
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Deducción por alquiler como vivienda habitual, inquilino no se empadrona

En el caso de un contrato de alquiler para uso como vivienda habitual incluído así en el contrato. Si el inquilino ni se empadrona ni declara la vivienda como su vivienda habitual en la declaración de la renta. ¿Qué consecuencias tiene para el...
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¿El recargo equivalencia depende del tipo de negocio?

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Estar en IVA régimen general (510) y recargo de equivalencia (514) al mismo tiempo

Tengo que realizar el alta censal (036), pero tengo una duda ya que realizamos dos actividades, una es venta al menor, que según entiendo sería con recargo de equivalencia, y la otra es alquiler de equipos (creo que es régimen general de IVA), ¿Puedo...
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Como hacer declaración de la renta con arrendatario con impagos en alquiler?

Tengo un local comercial alquilado, me inquilino, dada la situación actual, me paga cuando puede, me adeuda 6 meses de 2021, ¿Mi duda es si en la próxima declaración de la renta debo declarar como si hubiera percibido todas las mensualidades en 2021...
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Que tributos se pagan con el alquiler empresa

Voy a coger un local el cual son 700 euros. Mi empresa es un centro medico, la dueña del local me ha pedido 700 + iva, ¿No hay alguna manera de solo pagar esos 700? Ya que creo que en mi negocio no se tributa el iva, ¿Pero hay alguna retencion de...
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Duda existencial iva

Tengo un local comercial que estuvo afecto hace aprox.12 años a una actividad económica que desarrollé a titulo personal. Desde ese momento y hasta hace un año el local estuvo cedido a titulo gratuito a una sociedad de la que soy partícipe. Desde...
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