¿Por qué en ambiente seco?

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Mi preocupación es que tengo un abundante flujo de color verde y mal olor, acompañado de una picazón.. Me gustaría me pudiera ayudar con esto que presento..
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¿Cómo restaurar suelo garaje cuando hay humedades?

Tengo un garaje en el cual el suelo tiene humedades, se ha restaurado pero me han dicho que las humedades volverán a salir, está muy feo y áspero para barrer y, quiero o bien pintarlo o poner algún tipo de caucho o sintasol pero no sé qué tal...
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Podrías decirme que es una resina de intercambio iónico como funciona en su utilización con aguas duras
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