Fallecimiento hipotecante no deutor. ¿ Quién lo hereda?

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Si una persona, soltera, sin hijos, sin ningún tipo de patrimonio y con un crédito de un coche a su nombre fallece por suicidio ¿Quién hereda esa deuda?
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Mi padre quiere donarme su piso. Pero aun no ha pagado la hipoteca. ¿Puede hacerse?

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