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Rehacer división horizontal de un garaje

La división horizontal de un garaje esta mal hecha ya que asigna el mismo coeficiente a todas las plazas y esa no es la siuación real. Lo hizo así la constructora hace ya bastante tiempo por algún motivo hoy desconocido. La realidad es que hay plazas...
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Autorización de la comunidad para segregar vivienda

Quería saber qué cuota es necesaria para que una comunidad de propietarios horizontal autorice a uno de los propietarios a segregar su vivienda. Quisiera saber el % necesario para aprobarlo y si es de asistentes a la junta que se convoque o es sobre...
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Finca vallada no coincide con registro ni con escrituras

He comprado una finca urbana. Las escrituras no coinciden con el plano del catastro, que arroja 32 metros cuadrados más (están los planos gorreferenciados), y la finca está vallada, con valla de alambre, perdiendo metros respecto a la superficie...
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Estatutos obra nueva (consulta sobre modificación involuntaria)

La comunidad ha realizado una junta el 20 de mayo sometiendo a votación los gastos de la comunidad no respetando los gastos puestos en los estatutos que exoneran de ciertos pagos a los comuneros que tenemos entrada propia independiente de la finca....
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CONSTITUIR COMUNIDAD sí o no

Quería ver la posibilidad de realizar una consulta. En el año 2005 compré una vivienda unifamiliar, hasta la fecha no he tenido más que problemas y sorpresas con ella. Hace poco tiempo que pedí en la Notaría las escrituras de Obra Nueva y Fin de...
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Pago Derrama en comunidad con división Horizontal

Vivo en una comunidad, donde si consultas el registro del Catastro, tres números de una misma calle forman una finca. La cuestión es que los tres edificios nunca hemos compartido gastos, ya que nuestro bloque es el 70.05% y los otros dos el 29.95%....
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Pagar la luz en una comunidad de vecinos

En una comunidad de vecinos donde hay tres viviendas y dos pertenecen al mismo dueño (aunque en una de ellas no hay actividad durante todo el año), ¿Cómo hay que pagar la factura de la luz de la escalera, a partes iguales o teniendo en cuenta que en...
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Division horizontal sin registrar en registro mercantil

Compre piso en edificio familiar que realizaron división horizontal pero no la registraron ni llevaron al catastro. Han pasado 5 años, quiero vender mi piso pero no puedo por no haber llevado el propietario la escritura al registro de la propiedad....
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Como saber si un cuartito en mi terraza es de comunidad o privado

Tengo una terraza privada grande y el hueco de la de la escalera del bloque, lo han aprovechado haciendo un cuartito, que esta tejado. Es primer piso. Los vecinos quieren que quite la euralita del tejadillo. ¿Pero no sé si es comunitario o no.Donde...
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Local comercial o planta baja debe pagar gastos de comunidad

En una finca de siete inmuebles seis viviendas y una planta baja, con una cuota de participación del 15% por vivienda y un 10% la planta baja, ¿Se le puede exigir a pagar la parte correspondiente de la reparación de goteras y también la entrada al...
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