Gastos Comunidad Propietarios

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Si no hay estatutos o no se presentaron al registro de la propiedad

Tengo entendido que cuando los estatutos no se inscriben en el Registro de la Propiedad, la obligación de su cumplimiento solo afecta a los propietarios que lo acordasen en su momento si lo hicieron, no a los nuevos propietarios. Lo que quiere decir...
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¿Qué mayoría de votos se precisa para construir balcón nuevo que modifica fachada?

Fachada sin balcones en origen y solicitan construcción de un balcón
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Comunidad de garajes

Soy propietario de un garaje dentro de la comunidad de vecinos en la cual poseo también un piso. Según los estatutos los garajes formamos comunidad independiente con participación del 4,72% y exentos de varios elementos: escaleras, portal,...
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Por tener el piso + grande del edificio pagas + de comunidad

Tengo un piso de 95m2 en un edificio de 10, entre los que hay apartamentos de 1 dormitorio, otros de 2 y otros que son estudios. Desde la constitución de la comunidad, al piso mío le han otorgado + importe de gastos comunitarios que a los demás. Esto...
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Puede una comunidad de vecinos aprobar empezar la aportación una cuota con carácter retroactivo?

Una comunidad de vecinos que nunca ha exisitido gastos ni aportaciones mensuales de los vecinos. Se quiere aprobar una cuota igual por cada vecino pero además hacerlo con caracter retroactivo desde Enero y se aprueba en una Junta extraordinaria el 27...
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Obligación pago pintar escaleras

Vivo en una Comunidad de Vecinos que está compuesta de dos edificios colidantes que comparten un mismo garaje. Además de varios locales en los bajos. Uno de los edificios quiere pintar las escaleras interiores, lo que quisiera saber es a quién...
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Corrección de coeficientes de participación

La comunidad de propietarios desde su conformación establació unos coeficientes de participación que no se corresponden con los que vienen asignados por el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que los locales comerciales no entraron en contribuir...
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Anular convocatoria reunión por varios vecinos

¿Varios vecinos pueden convocar una reunión si tienen el 20 por ciento de las cuotas ... Pero ... Pueden esos mismos vecinos anular o impedir que se celebre una reunión?
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Una aclaración sobre derrama obra en garaje

Quería solicitarle una aclaración. Las obras del garaje las han repartido a partes iguales entre cada una de las plazas. ¿Es correcto o debe hacerse el reparto conforme a la participación de cada vivienda en el total de la edificación?
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División horizontal: pasos a seguir para reclamar arreglos necesarios sin comunidad constituida

Somos propietarios de una vivienda que, según escrituras, corresponde al 25% de una división en horizontal. El edificio necesita arreglos importantes (por ejemplo el tejado es de uralita y tiene goteras) sin embargo el dueño del otro 75% se niega a...
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