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Operación intracomunitaria

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Soy residente español y acabo de crear una LLC en Delaware, USA, hace unas semanas. La sociedad ofrece servicios de internet, y está acogida al régimen de transparencia (es una disregarded entity), es decir, que a grandes rasgos, no paga impuestos...
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Inversión en viviendas- Fiscalidad-Sociedad mercantil o persona física

Dispongo de liquidez suficinente para comprar viviendas cuyo coste unitario no superará los 75.000 euros, con el objetivo de alquilarlas. La duda es si es más interesante constituir una sociedad patrimonial o hacerlo a nombre de persona física....
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Si se tiene una deuda con un proveedor y éste decide perdonárnosla, ¿Cómo se tiene que contabilizar esta "condonación"? ¿Cómo saldamos la cta? ¿Hay qué adjunta algún tipo de documentación aclaratoria del asiento en cuestión?
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