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Cómo debe ser la escritura de venta de una casa para justificar en España. Doble nacionalidad, pago impuesto Argentina-España?

Yo vendo una casa en Argentina y me llevo el dinero a España, ¿La escritura de la venta debe tener alguna particularidad para justificar el dinero? Tengo doble nacionalidalidad, pago impuesto ambos paises.
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¿De qué manera afectará la nueva ley del alquiler 2021 a aquellos propietarios de inmuebles que se encuentren fuera de España?

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NIE vencido desde casi un año!

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