Termo de gas con bombona en patio comunitario

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Reventón termo eléctrico Fleck

Os cuento la historia completa para ver si me podéis dar algún consejo u opinión. Poseo un termo eléctrico Fleck en una vivienda nueva (menos de 1 año). Desde el principio goteaba por la válvula de seguridad, y la constructora me colocó un manguito...
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Socavon en mi local, ¿Siniestro privativo o comunitario?

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