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Nueva ley arrendamiento

El otro día escuche en la tele que van a aprobar o han aprobado una nueva ley de arrendamientos donde se acortan los plazos y el arrendador esta en su derecho de romper el contrato cuando desee. Quisiera saber en que consiste y como debería hacerlo,...
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Alquiler de vivienda habitual - menos de 5 años

Tengo una duda sobre el alquiler de me vivienda habitual mientras resida fuera de España. Estimo estar fuera unos 2 años y necesitaré el piso cuando vuelva. ¿Es posible hacer un contrato que me permita volver a mi piso antes de 5 años? Si no fuera...
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Consecuencias de dejar el alquiler antes de finalizar un año, según la Ley de Arrendamientos Urbanos

Tengo un contrato de alquiler de vivienda en Madrid regido por la ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos. No hay ninguna cláusula que haga referencia a la rescisión prematura del contrato por ninguna de las dos partes. Me he quedado en paro y me han...
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Dudas Contrato de Alquiler de Vivienda (arrendador)

Me puedes dar su punto de vista sobre este asunto: Resulta que he conseguido un buen señor para alquilar mi casa para larga temporada. Es un señor serio, he negociado con él y me paga un año por adelantado. Mis dudas son: 1) Ventajas de hacer el...
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Finalización contrato arrendamiento

El 15 de septiembre alquilé una vivienda con jardín recién pintada, amueblada y con electrodomésticos. El plazo era de 1 año, por supuesto, prorrogagle según la legislación. Dejaron una fianza de dos meses de alquiler. Como ellos tenían muebles, me...
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Aclaración articulo 11 de la LAU

Art. 11 LAU: "... Indemnizar con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir." Si un contrato se pacta para un periodo inicial o mínimo de 1 año y un máximo de 5 años, en caso de...
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Contrato alquiler un año es posible

Tenemos actualmente un inquilino con un contrato de 3 años el cual renovamos un año más, ahora vencen esos 4 años. ¿Qué puedo hacer? ¿Quiero vender la vivienda en abril de 2022 pero como hago la prorroga de este contrato antiguo? ¿Y qué quede libre...
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Arrendamiento de vivienda anterior al 2013 ¿Cuándo puedo abandonar la vivienda?

Soy inquilina con un contrato de alquiler anterior al 2013 y se renueva cada mes de julio. Querría saber cómo puedo dejar el piso, si aún avisando con 30 días de antelación tendría que irme en junio del año que viene o puedo irme antes sin tener que...
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Incumplimiento duración de un contrato alquiler

Copio y pego la cláusula del contrato de alquiler que recién se fue el pasado 1 de abril de este mes. Solo estuvo 10 meses desde la firma del contrato. Me gustaría saber que se le puede pedir en concepto de indemnización por incumplimiento de...
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Rescisión contrato alquiler por el arrendador para uso como primera vivienda

Estoy en un piso de alquiler desde hace más de 5 años, por lo que entiendo que el contrato se rige bajo la ley de 1995; el arrendador me ha comunicado quiere rescindir el contrato para uso como primera vivienda y por tanto que la abandone en el plazo...
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