Impuesto 4%

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Iva alquiler comercial cuando cobrarlo

Hice un contrato de un local de negocio puse el precio del alquiler pero no especifique si era más iva o iva incluido, ¿El arrendatario esta obligado a darme el alquiler más el iva correspondiente? O al no especificar más iva, solo me tiene que dar...
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¿Que debo hacer ante una reclamación de deuda mortis causa por parte de la tesoreria de la seguridad social?

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