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Traspaso de local bar y licencia
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¿Quién paga el dueño o el inquilino el certificado de obra antes de alquilarlo?
He alquilado un local en Jerez que tenía una supuesta licencia para la venta de productos de cosméticos, cuando voy a urbanismo para sacar mi licencia de apertura para empezar a montar mi peluquería (sin necesidad de hacer obras, es decir, licencia...
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Local de alquiler derrumbado
Mi nombre es Fran y he alquilado un local para montar un negocio. Después de tenerlo 1 mes alquilado sin estar ejerciendo ninguna actividad en dicho local, he empezado a trabajar con el local empezando semana santa. El día 7 empecé a trabajar por la...
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Subarriendo de franquicia
Tengo un local alquilado a una sociedad limitada que es dueña de una cadena de tiendas y es la propietaria de la franquicia. Tenemos un contrato que prohíbe subarrendar, pero me ha pedido subarrendar el local que tiene la franquicia. Yo estoy...
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¿Tengo algun derecho con un contrato verbal?
No se si stoy en el apartado correcto. Me ivan a traspasar un negocio para el cual he pedido un prestamo para poder hacer frente y que me han concedido en el banco. A los dos días d la firma me dice el dueño del local q no me alquila por ser...
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Subarriendo de local
Tengo un local alquilado cuyo arrendatario me propone hacer un nuevo contrato en el que tendrá la posibilidad de subarrendar. En este contrato que será por 15 años no consta a quien va a subarrendar ni las condiciones del subarriendo porque tendrá...
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Ayuntamiento pasivo ante denuncias por ruido de bar
El motivo de mi consulta es que hace unos meses traspasaron un bar debajo de mi casa, el que me está creando muchos problemas de ruidos, he acudido en varias ocasiones al Ayuntamiento de mi localidad para poner quejas y solicitar las licencias y...
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¿Es legal que el propietario del local me eche para poner un negocio como el mío?
Acabo de hablar con el dueño del local donde tengo un negocio y me ha dicho que me da unos meses para irme porque va a poner el mismo negocio que el que yo ejerzo. Le he dicho de tras pasar y me dice que no, que se lo va a montar él...¿Pero esto es...
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Trasladar un negocio
A ver si me puede echar una mano, te cuento : Tengo un restaurante en un local alquilado. En su día alquile el local en bloque y yo tuve que hacer toda la obra con su correspondiente proyecto, boletines y todas las instalaciones necesarias (luz,...
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Traspaso de local en contrato antiguo
En un contrato de arrendamiento de local de 1980, ya con una subrogación. Cuando parecía que se iba, ahora el inquilino nos ha llamado que tiene un posible cliente para traspasarlo. Las preguntas son: 1) ¿El propietario está obligado a aceptar el...
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Cambio de titularidad de la licencia de apertura
Voy alquilar un bar pero la persona que lo va alquilar no quiere hacerme el cambio de titularidad de la licencia osea yo estaría dado de alta como autónomo pero el bar donde voy a trabajar la licencia estaría a nombre de dueño del bar y del local...
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