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Alquiler de local, ¿Obligación seguro?

Voy a alquilar un local que tengo en un centro comercial a una chica para impartir clases de yoga. Mi pregunta es si es obligatorio que por mi parte tener un seguro y que tipo y si necesito además de un contrato algún tramite más.
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Un seguro cubre los daños por caída de árbol?

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Tejado con problemas de impermeabilización

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Seguros no se hacen cargo de bajantes

Vengo de hablar con la administradora de mi comunidad de vecinos, dice que solo tenemos contratado con Mapfre cobertura para incendios y R.C (respons. Civil) con lo cual, cualquier problema de elemento común que no sea eso lo tenemos que poner por...
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Seguro de continente, ¿Cubre daños a terceros?

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Mampara de baño acrílica

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Seguro de hogar, bajante de aguas pluviales

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Daños estéticos

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