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Hipoteca al 50% en terreno de mi pareja
Mi pareja y yo (no casados) vamos a construir una casa en un terreno que él compró hace unos años. La hipoteca la vamos a hacer al 50%. Para la realización de las Escrituras de Obra Nueva en Construcción nos dicen que de esa forma no se puede hacer,...
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Qué sucede durante el transcurso de un contrato de alquiler con opción a compra, si el propietario fallece?
Pretendo realizar un alquiler con opción a compra de una casa de la que una persona mayor es "heredera fiduciaria con capacidad de disponer", es decir, podría vender esa propiedad mientras viva, pero una vez haya fallecido, ésta pasará a los...
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Herencia de 50/50 empresa con bienes
Hay dos empresas - de una soy el administrador único, y otra - 50/50 con mi hermano. El hermano ha fallecido. Vivía en Rusia. En la empresa de los dos tiene 2 parcelas a su nombre, donde yo iba a construir, una cuenta con dinero en liquidez. ¿Cómo...
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Venta de una mitad de un local comercial de propiedad compartida
Hace 20 años compré el 50% de un local comercial junto con un socio que compró la otra mitad. Siempre ha estado alquilado. Ahora mi socio quiere vender su mitad, pero yo no puedo comprársela. Me han informado de que entonces él puede obligarme a...
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¿Puede el ayuntamiento tapar 2 ventanas?
Tengo un problema con el ayuntamiento, la cuestión es que van a empezar a construir en un terreno que linda con mi propiedad, en esa fachada mi casa tiene 2 ventanas con antigüedad de más de 25 años que constan en escrituras inscritas en el registro...
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Casado en régimen de separación de bienes, mi mujer tiene 2 propiedades heredadas, (privativas)
Hicimos testamento hará 30 años, con lo de siempre lo de uno para el otro y viceversa. Hace 20 años hicimos separación de bienes, yo me adjudiqué un local y ella se quedó con el piso y la cochera y sus propiedades privativas. Si fallezco yo primero,...
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¿Pueden embargar el 50% de una vivienda hipotecada con mi expareja por el impago de un préstamo de mi empresa?
¿Pueden embargar el 50% de una vivienda a nombre mío y de mi expareja por el impago de un préstamo de mi empresa? La situación es la siguiente: Hace unos años que creamos una empresa SL un socio y yo como administradores al 50%. Solicitamos un...
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Adosado con jardín y sin muro de contención lindante
Me he comprado una casa adosada la cual están construyendo. Al fondo de la casa está la parte del jardín, que da a un muro colindante del vecino de atrás. Le hemos preguntado a la promotora si se va a construir un muro de contención, ya que el jardín...
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Utilización terreno rústico como aparcamiento
Un amigo mío tiene un restaurante, y dentro de la parcela, concretamente al fondo, tiene una parte de terreno rústico, l mitad lo tiene plantado con hortalizas, y la otra mitad está sin nada, simplemente tierra, nos gustaría saber si esa parte q está...
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¿Se puede realizar un contrato de compraventa "ficticio"?
Expongo el caso: Dos hermanos realizan mucho tiempo atrás la compraventa de una propiedad verbalmente, mediante entrega del correspondiente precio pero sin que exista ningún documento de la compra. Estos hermanos fallecen. Uno de ellos (el vendedor)...
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