¿Puede haber vicio oculto habiéndole advertido antes, y encima firmando en la compraventa que no era necesaria la CEE?

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He avisado a mi seguro de hogar, para que se pase el perito, ya que el vecino de abajo ha sufrido unas filtraciones en su baño después de usar yo la ducha. Inicialmente él avisó a su seguro. El perito observó las cañerías desde abajo y comentó que...
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Vivienda de varias alturas, los forjados de los techos de los pisos, se consideran zonas comunes

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Voy a comprar un piso y parece que en la planta baja tiene alguna humedades, el dueño me asegura que están subsanadas pero como no estamos en época de lluvias no estoy seguro que no salgan en un futuro, ¿El dueño anterior tiene alguna responsabilidad...
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¿Quien paga los gastos del tejado?

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