Subrogacion y novacion o cancelacion y nueva hipoteca?

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Tengo la hipoteca con UCI y me gustaría cambiarme a otro banco, me interesa Barklays he visto su oferta por cambio de banco pero me parece intentan colar vinculaciones que no sé hasta que punto me bajaría la cuota. ¿Ahora estoy con IRPH + 0.40 y...
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Comisión de la cancelación de la hipoteca para minorar la ganancia patrimonial en venta de inmueble.

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Hipoteca sobre piso en Construcción.

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