Construir en una parcela de tres hermanos que no se puede dividir

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Quisiera pedirles su ayuda, soy del estado de chihuahua, tengo este problema con un terreno que compre. Mi terreno esta en esquina y mande a hacer un deslinde por que el terreno de a lado ya va a empezar a fincar y esta metido hacia mi terreno 63 cm....
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Al fallecer mi madre heredamos su parte de la vivienda entre tres y la otra y usufructo mi padre el cual acaba de fallecer,

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He adquirido una casa en una urbanización de la provincia de Sevilla. Quiero alzar un muro medianero, una parte sería sobre zonas comunes (que entiendo pago yo al 100%), otra en el lindero de malla de alambre de otra parcela vendida y la tercera...
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¿Plusvalía tiene que pagarla aunque sea entre hermanos?

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