Pintura al cemento

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Filtraciones en habitación por terraza solarium

Tengo humedades en techos de habitación y recibidor y creo que es por la terraza que esta justo encima. En el recibidor hay falso techo con halogenos, quite uno y se ve un reguero por la vigueta de la cubierta, que es el suelo de la terraza superior....
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¿Qué mayoría es necesaria para poder hacer un arreglo en la fachada de un edificio que provoca tener una derrama de cierto importe?
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Problema muro medianero

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