Vicios ocultos humedad en piso comprado

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Tengo una pequeña zona en el techo que va desde una viga al exterior en un último piso de unas dimensiones aprox de 40cm por 4 metros. El tema es que esta zona no tiene piso ni buhardilla encima, el yeso no está muerto pero la superficie de tanto...
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Que pintura puedo usar, para pintar un tejado de imitación teja de plástico color rojo, por otro color

Que tipo de pintura usar, para pintar y cambiar de color, 10 m2 de techo imitación teja color rojo de plástico, que aguante el frio y el calor, y que sea a ser posible impermeable, pués no encuentro ninguna por internet.
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