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Voy a montar un club educativo en un local de 150 m2 en el que voy a hacer una pequeña obra
Tengo ya el proyecto del interiorista con los planos, necesito saber que licencias tengo que pedir, saber si es de publica concurrencia o no, si tiene que pasar por industria por el tema de la máquina del aire acondicionado y la normativa que hay...
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Modificación de un contrato de arrendamiento
El día 1/3/2014 me convertí en arrendadora de un piso, justo antes de que entrase en vigor la nueva L.A.U. Desde entonces, los arrendatarios han pagado las mensualidades y suministros tarde, y los han mostrado un comportamiento por el que los vecinos...
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Impuesto de transmisiones patrimoniales en arrendamientos
Mi hijo alquiló un piso en Valencia con fecha de 1 de Julio de 2018 y al hacer la renta, para desgravarse del alquiler me dicen que tiene que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales y que como el contrato es de un año prorrogable a tres,...
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Alquiler comercial rescindido antes de tiempo
Quisiera saber si el arrendatario puede sufrir alguna penalizaci'on por rescindir el contrato antes de su finalizaci'on. Es decir, hay un contrato por diez años, si quiero dejar el local antes de eso, hay alguna indemnización que pagar al arrendador....
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Alquiler de habitaciones en mi vivienda
Estoy valorando alquilar habitaciones en mi vivienda. Mi pregunta es si necesito permiso de la comunidad de propietarios, y qué tipo de contrato debo de hacer al inquilino. ¿Hay qué registrarlo en organismo oficial? ¿Qué tipo de impuestos hay que...
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IVA deducible en alquiler de local.
Estoy empezando a trabajar como asesora fiscal y tengo una duda. Según la ley del IRPF, para que el arrendamiento de un local se considere actividad económica, deben darse las siguientes requisitos, necesarios pero no suficientes: Que en el...
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Desaucio por contrato privado ilegal
He arrendado un hotel de 3 estrellas en 2013 con exposición de motivos por ruina económica del propietario con un alquiler simbolico, no había ni electricidad y estaba completamente saqueado, inicio restauración y pongo en marcha el negocio, después...
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Dudas sobre cambio titularidad de vehículo
Quiero darle mi coche a un familiar porque lo voy a cambiar por otro. ¿Qué debe hacer mi familiar para cambiar la titularidad del mismo? He visto la sección de cambio de titularidad en la web de la DGT, pero ésta sólo se refiere a casos de...
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Sanción por no comunicar el modelo 037 arrendamientos
Alguien me podría ayudar es referente un autónomo tiene un bar, el local es de alquiler... Veo que tiene una factura que le han retenido el dueño local .. El autónomo no ha comunicado el censo 037 ... Alta del arrendamiento. La factura es...
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Pago de obras en elementos comunes no aprobadas y sin presupuesto previo
El propietario de un bajo de mi edificio lo ha alquilado para instalar un negocio. Mientras se hacían las reformas de adaptación por parte del inquilino se percataron de una humedad en el techo, y tras dar aviso al administrador-secretario éste les...
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