Cambiar portón de entrada a la parcela

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Mi vecino está haciendo obras ilegales y me perjudica.

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Tengo un portón eléctrico y se desrielo y se quedó trabada la puerta de un lado del techo. Ahora no baja el portón por completo

Que puedo realizar por ahora ya que no va el señor que la reparó y me urge no baja el portón por completo y no se puede quedar así
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1ª ocupación de vivienda

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¿Qué puedo hacer si me cambio de domicilio?

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Extinción de condominio, tengo que pagar plusavalia municipal.?

Recientemente he excindido un condominio de 2 participaciones indivisas de 2 fincas en sabiñanigo. El se ha quedado con mi 50% de los inmuebles y me ha compensado económicamente. Mi pregunta es, tengo que pagar la plusvalía municipal.?
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