Amortizar una parte de hipoteca compartida, donación?

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Soy divorciada. Tengo dos hijos. Le compré la mitad de la casa a mi ex marido. Estoy pagando una hipoteca por ella. Mi novio, también divorciado tiene una hija mayor con la cual no tiene relación. Ahora vamos a casarnos en gananciales y vamos a vivir...
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Consulta sobre una situación de nombres en la hipoteca de una casa...

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Fallecimiento de heredero y usufructo de la cónyuge

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Herencia en vida y alzamiento de bienes.

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