Hallar valor catastral según datos de valoración

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Terreno y vivienda sin escritura ¿Problema?

Tengo una duda por si ustedes me podrían ayudar. Mis padres tienen una casa, la cual ni el terreno ni la vivienda tiene escritura, pero por otra parte si se panga IBI por ella, con su referencia catrastral y el valor tanto del suelo, de la...
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Sobre el ibi de las viviendas

Quería preguntar una cosa hace 9 años adquidi una unifamiliar i page 300.000€ como era el bum de la construcción ala hora de pagar el ibi pues pagaba el ibi cada año lo iban subiendo, ¿Vamos a ver si hoy en día con la crisis mi casa vale la mitad...
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Puede la Comunidad de Propietarios solicitar cambio en el Catastro?

Un vecino de la la Comunidad en régimen de DH, tiene un solar rústico que viene en la misma ref catastral del edificio. Necesitamos adaptarnos a la realidad y que la huerta que está escriturada y registrada a nombre de uno solamente de los...
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Escriturar una plaza garaje de obra nueva por un valor inferior al del catastro

Quiero adquirir una plaza de garaje de obra nueva en Madrid y me piden 9500€ más 21% de IVA (11495€) y el valor de referencia según catastro son 12901€ y el valor base de la zona son 14000€. ¿Si escrituro por 11495€ me pueden reclamar la parte del...
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Registro catastral de finca segregada

El año pasado compramos una parcela urbana procedente de una mayor segregada en cinco. Tanto la escritura pública de segregación de la mayor como la de compraventa de nuestra parcela (una de las cinco resultantes) están convenientemente registradas...
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Metros de garaje de nota simple y tasación no coinciden con el catastro de la vivienda

Voy adquirir una vivienda y los metros del garage que figuran en la nota simple y la tasación del banco no coinciden con los metros del catastro, los de la casa tampoco coinciden. La inmobiliaria me envía un documento para que firme exonerando de...
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¿Cómo deducir la amortización de local alquilado?

He estado amortizando el 2% del valor catastral de mi local durante 5 años, la cuenta era fácil de sacar. No obstante este año lo veo más complicado, pues dice lo siguiente: Descontar el 3% del valor catastral o el valor de adquisición mas gastos,...
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Sobre segunda vivienda

El año pasado por mayo me entregaron una segunda vivienda, un piso que compré en málaga, en el que no vivo habitualmente y utilizo para vacaciones. Lo pago mediante subrogación de la hipoteca del constructor. Mi pregunta es ¿A efectos de la...
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Valor Catastral vs Valor real

Estoy a punto de comprar una vivienda que necesita una reforma completa. En el catastro aparece la vivienda, un garaje, piscina y una especie de taller, en total unos 300 metros, pero es una casa construida en los años 70 y realmente piscina, garaje,...
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Calcular precio mínimo de un inmueble para no tener problemas con Hacienda ¿En el catastro?

Para calcular el precio mínimo de compra de una vivienda puedo consultarlo en la Administración de la C. De Madrid, pero ahí cualquier tipo de pregunta es vinculante. Con el valor catastral que aparece en el recibo del IBI, ¿Me puede servir como...
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