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¿Se puede realizar un contrato de compraventa "ficticio"?
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Casa sin registrar en el catastro
Tenemos una casa desde hace 30 años que no está habitada y que no figura en el catastro. Cuando se construyó se tenía proyecto y licencia, no se porque no se registró en su momento y ahora el terreno sobre el que está edificada en el catastro aparece...
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Cambio en catastro.-
Fincas de un padre fallecido hace años, se hizo un reparto entre los hermanos estando de acuerdo entre los hermanos, no se hizo ninguna escritura de venta ni nada, y ahora quiero cambiar la titularidad en la contribución (impuesto bienes rústicos)...
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Titulo propiedad equivocado
Resulta que hace unos años, mi padre decidió realizar una venta a sus dos hijos (mi hermano y yo) de dos casas de su propiedad que están juntas. Al realizar los papeles de compraventa, por un error del notario, adjudicó las propiedades cambiadas,...
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¿Eres propietario de un piso si el usufructuario ha fallecido?
En la escrituras del piso aparecen 3 titulares, 2 son mis abuelos que han fallecido y pone con el 100% del usufuctro con carácter para su sociedad ganancial. El otro titular es mi padre con el 100% de la nuda propiedad con carácter privativo. Al...
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Quiero comprar un terreno que no está registrado
Quiero comprar un terreno que no está inscrito en el Registro de la Propiedad. El propietario dice que lo ha heredado, pero no sabe ni quien aparece como propietario en el catastro. Me gustaría saber como puedo conocer las cargas que tiene y que...
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Diferencia de superficie en catastro y registro propiedad
Al inscribir una escritura de propiedad derivada de una aceptación de herencia el registro de la propiedad no la registra por ser inferior la superficie indicada en la escritura y la registrada en el ayuntamiento y en catastro. La parte vendedora me...
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Escriturar condominio
Tengo una duda a cerca de una vivienda que voy a comprar en Castilla y León. La vivienda consta de 112m2 por planta y queremos comprarla entre dos familias, contando que yo no estoy casada con mi pareja, la otra familia con la que queremos comprar...
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Herencia de terrenos que hay que repartir
Mi bisabuelo murió hace 10 años y dejo unos terrenos que eran de como ya se eso pertenece a todos sus hijos que en total son 6 hijos pero eso nunca se ha repartido ni se a preguntado por ello pero ahora quieren arreglarlo. Quería saber ¿Qué hay que...
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Consecuencias de,expirado el contrato de arras, la compraventa del inmueble no se formaliza por causa imputable al vendedor
Tenemos un contrato de arras que vence el próximo 24 de enero. La compraventa no ha podido formalizarse aún porque existe una discrepancia de m2 en la tasación que no superan el 10% y el notario y gestoría del banco no se ponen de acuerdo en si hay...
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Referencia catastral ¿Qué problemas puedo tener si la casa no tiene declarada todos los metros?
He mirado una casa para comprar y al pedirle el numero de referencia catastral de la vivienda aparece una única parcela, com participación al 50 %, . La casa tiene 140 m, y solo se reflejan 70m, y de terreno 434 entre las dos. Mi pregunta es, ¿Qué...
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