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Desistimiento parte compradora de contrato de arras penitenciales
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Declarar el IVA en los bienes usados
Hace poco comunique mi alta de empresa en la actividad de compraventa de vehículos. También me acogí al régimen de bienes usados. He comprado varios vehículos a particulares y ahora vendo uno de ellos. Por poner un ejemplo lo compre por 100€ y lo...
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¿Quién redacta las escrituras de un piso?
¿El banco? ¿El notario? Voy a comprar un piso. Si se quieiren añadir clausulas en las escrituras, como la de fijar una fecha posterior a la de la firma para la entrega de llaves, y una penalización monetaria por cada día de retraso en la entrega...
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Inquilino se van a los tres meses!
Firme contrato de alquiler en noviembre de 2022. Por decisión de los inquilinos, pagaron los seis mese de debido cumplimiento por adelantado. Son escritores y trabajan en casa. Ahora me piden irse antes, y que les devuelva los meses que no van a...
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Arras y más problemas
Tengo a la venta un piso, resulta que la inmobiliaria me ha traído un cliente, hemos firmado un contrato de arras de 30 días de duración, pues bien esos 30 días ya han pasado, es más vamos hacia los 60 días y todo por la incompetencia del mandatario,...
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Supuesto de derecho: propietario de fincas según el Código Civil. Derecho de adquisición preferente
Me gustaría me aclarases el siguiente supuesto: A vende una finca a C, quien sabe que con anterioridad A se lo ha vendido a B. C a su vez se lo vende a DE arrendataria de la finca, que la posee y que ignora la transmisión hecha por B. B y DE que han...
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Comprar vivienda libre siendo propietario de una VPO de promoción directa
En 2011 firme un contrato de compraventa de una VPO de promoción directa con la Junta de Castilla y León (plan 2002-2009). Actualmente estoy valorando a medias con mi novia adquirir una vivienda libre ya que mis condiciones económicas han mejorado....
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Prescripción para reclamar perjuicio por retraso en entrega de vivienda
Mi consulta es sobre una posible reclamación por el perjuicio ocasionado ante un retraso en la entrega por la compra de una vivienda. Los datos son los siguientes: Contrato compraventa. Firmado en fecha 18 noviembre 2009. El contrato Incluye en su...
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Hipoteca de doble garantía
Quería hacerte una consulta haber si me puedes ayudar. Queremos comprar un piso entre mi pareja y yo, valor de tasación y de compraventa coinciden en 240000 euros. Yo tengo un piso que compre antes de estar con ella, valor de tasación 195000 euros...
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Nota simple para compra de casa
Estoy en trámites, a punto de firmar arras, para comprar una casa con una construcción adosada que los propietarios dedicaban a reuniones y comidas familiares. La persona que hizo la tasación para la hipoteca, recriminó a la inmobiliaria...
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Tengo presentada una demanda de desahucio y mi inquilino ha dejado la vivienda.
¿Puedo solicitar a mi abogado que detenga el proceso ya que el juicio no llega nunca y el inquilino ha abandonado la casa? Envié un burofax en el que solicitaba la entrega de la vivienda ya que finalizan los tres años del contrato la próxima semana.
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