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Contabilizar Canon

¿A qué cuenta del PGC se lleva un canon que recibo en mi empresa anualmente de un derecho de superficie o como seria el asiento contable?
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Contabilizar gastos obra oficina

Hemos cambiado de nave y hemos tenido que hacer obras para la adecuación de la oficina, como contabilizo estos gastos, la nave es en alquiler, por lo que varíe o no su valor con estas obras no nos afecta, porque no la vamos a vender al no ser nuestsra.
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Contabilizar descuentos visa plata

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