Expropiación de local para instalar ascensor

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Tenemos unas obras en la comunidad y necesitamos pedir un préstamo comunitario, ¿Qué mayorías se exigen a la junta de propietarios para que pueda pedirse?
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Responsabilidad en caso de hundimiento de baño durante reparación de humedades.

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Estatutos de un bajo prevalecen sobre un acuerdo en acta de la comunidad?

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