¿Cómo limpiar tuberías agua fría y caliente?

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Se me a roto la caldera, quiero cambiarla y me han dicho de poner un termo en lugar de la caldera, tengo calefacción central. Es una caldera estanca, no se si habría que anular la salida de gas de las tuberías. ¿Puedo poner el termo en la terraza?
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Caldera Thema C23E requiere 2 grifos para activar ACS.

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Problema en grifo

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No sale caudal ni temperatura de ducha termostática recién instalada

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