¿Las viviendas embargadas siempre se subastan?

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A ver si me puede echar una mano. Mi mujer falleció y dos de mis tres hijos también. Cuando mi mujer vivía hicimos un testamento a nuestro favor sobre la casa. Ahora quiero venderla y mi pregunta es si tengo que contar con el visto bueno de los hijos...
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¿Puedo montar un S.L.U con un socio que tiene un embargo pendiente de otra empresa?

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