Contrato alquiler plaza garaje

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Herencia de un local comercial sin contrato de arrendamiento

Quería consultar una duda que tengo. Recientemente mi tío, ha dejado unos locales comerciales en herencia, somos 10 sobrinos herederos por testamento, el problema es que en uno de los locales, hay un inquilino en precario, que solo lleva unos meses,...
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Puedo salir afectado por el desalojo del otro local? Y si me desalojan puedo demandar por daños y perjuicios?

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Firmé un contrato de alquiler en julio de 1990, ¿Nunca he firmado renovación que derechos tengo...?

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